Sisäsaariston osayleiskaava loppusuoralla
Yhdeksän vuotta. 176 neliökilometriä. 250 pienempää
ja suurempaa saarta. Inkoon sisäsaariston osayleiskaavan päivitys on aikamoinen
urakka, mutta nyt työ on loppusuoralla.
– Tämä on iso
asia, sanoo kaavoituspäällikkö Minna
Penttinen.
Hän ei yhtään liioittele.
Inkoon kirjaston seinällä komeilee kaksi valtavaa karttaa esityksen ollessa
nähtävillä 16. tammikuuta – 20. helmikuuta.
Kartat kuvaavat paljon
enemmän kuin vain kunnan kaunista saaristoa. Jokaisen tontin, niin rakennetun
kuin rakentamattomankin, rakennusoikeudet on merkitty selvästi.
– Tämä kaava
koskee kaikkia, jotka omistavat maata Inkoon saaristossa, sanoo Penttinen.
– Päivitetty
osayleiskaava helpottaa kaikkia tulevia rakennuslupaprosesseja, koska sitä
voidaan käyttää prosessien lähtökohtana.
Maanomistajat saivat sanoa sanottavansa
Inkoon
kunnanvaltuusto teki päätöksen osayleiskaavan päivittämisestä jo vuonna 2008.
Nykyinen kaava tuli voimaan 1992 ja sen jälkeen on paljon muuttunut.
–
Ympäristömääräykset ovat nyt jotakin aivan muuta. Ja kaikki tontit ja
muutosesitykset on paljon helpompi käsitellä samalla kertaa kuin erikseen.
Vanhassa kaavassa oli myös mittausvirheitä, sanoo Penttinen.
Osayleiskaavaesitys
oli nähtävillä viimeksi kesällä 2015. Osalliset jättivät tuolloin 121
muistutusta.
– Muistutuksia
jättivät mm. maanomistajat, jotka halusivat siirtää rakennusoikeuksiaan tai
muuttaa rakennusten statusta vapaa-ajanasumisesta ympärivuotiseksi asumiseksi. Näitä
muistutuksia on käsitelty kuluneiden puolentoista vuoden aikana. Annoimme myös
Länsi-Uudenmaan vesi ja ympäristö ry:lle tehtäväksi selvittää vesistö- ja
pohjavesialueet. Se onkin tämän kaavaversion ainoa uusi selvitys.
Kunta on
teettänyt aikaisemmin luontoselvityksen, muinaismuistoselvityksen ja
rakennettua kulttuuriympäristöä koskevan selvityksen.
Sisäsaariston
kaavaesitys on nähtävillä viisi viikkoa, mutta se ei tarkoita, että
kaavoituspäällikkö Penttinen voisi huokaista ja lähteä lomalle. Myöhemmin
keväällä nähtäville tulee manneralueita koskeva kaavaesitys.
KUVA & TEKSTI: Benjamin Lundin
